投資屋頂光伏需要注意的事項

1、屋頂資源項目勘察

分布式屋頂光伏勘察屬于項目的前期工作，通過實地勘察，搜集屋頂相關資料，為后續(xù)方案設計和投資收益分析做準備。實際的屋頂結構形式多樣，業(yè)主對屋頂光伏的可行性、裝機容量、投資收益、合作模式等問題也十分關注。

2、當?shù)刭Y源情況

分布式光伏選址應優(yōu)先選擇太陽輻照量大、陰雨天氣少、污染程度小的地區(qū)。若企業(yè)靠近海邊，需考慮防鹽霧防腐蝕、抗臺風措施;企業(yè)所在地區(qū)沙塵大則需考慮防風沙和增加清洗的措施;若在寒冷地區(qū)則需要考慮防凍和除雪措施。

3、當?shù)毓夥龀终咔闆r

各地為了推動分布式光伏發(fā)展，紛紛出臺省級、市級甚至縣級的扶持政策。項目開發(fā)人員在項目開發(fā)前期需提前需熟悉這些政策，作為目前還需政府補貼發(fā)展的光伏產(chǎn)業(yè)，補貼政策的好壞直接影響了分布式的收益，因此當?shù)卣吆玫姆植际巾椖恳藘?yōu)先開發(fā)。例如:在2013年時浙江嘉興光伏產(chǎn)業(yè)園的個人分布式光伏發(fā)電項目，嘉興光伏產(chǎn)業(yè)園將給予2.8元/度的補貼，期限3年，每年下降0.05元。當時根據(jù)此補貼力度，分布式光伏三年半即可收回投資。

4、企業(yè)實力及所經(jīng)營行業(yè)

光伏電站的壽命超過20年，在分布式電站開發(fā)時要考業(yè)主的存續(xù)，宜優(yōu)先選擇企業(yè)實力強、行業(yè)前景好、企業(yè)經(jīng)營規(guī)范、財務正規(guī)的業(yè)主合作。企業(yè)性質以國企、上市企業(yè)和外企為好，這些企業(yè)信用度高，在后期電費收繳、結算時一般均不存在問題。

業(yè)主企業(yè)的經(jīng)營行業(yè)對建設分布式光伏電站也有影響，若企業(yè)生產(chǎn)易燃易爆危險品、排放腐蝕性的氣體、排放大量煙塵等，都不適宜建設分布式光伏電站。

電價高，用電量大的工業(yè)、商業(yè)屋頂屬于最好屋頂?shù)馁Y源，如大型的工業(yè)企業(yè)、商場等;其次是用電量不大、電價也不高的業(yè)主單位，如學校和醫(yī)院屋頂、市政樓堂館所、物流中心屋頂?shù)取?/span>

5、建筑屋頂情況

建筑產(chǎn)權歸屬、設計使用壽命、材質、面積和朝向等也直接影響了分布式光伏電站是否可行及安裝量。

建筑產(chǎn)權歸企業(yè)業(yè)主或當?shù)卣?，則適宜開發(fā);租賃的廠房不適宜。同時工業(yè)廠房屋頂一般是彩鋼板，在項目開發(fā)時需了解屋頂能使用的年限，年限太短不適宜進行開發(fā)。

單個企業(yè)屋頂面積或屋頂總面積最好不少于10000平方米的屋頂(約可安裝1MW)。同時踏勘時需量出屋頂方位角、屋頂傾斜角度和周圍遮擋物如女兒墻的高度，以便后期確定系統(tǒng)裝機量和發(fā)電量。

6、建筑屋面荷載

屋面荷載分為恒荷載和可變荷載。恒荷載是指結構自重及灰塵荷載等，光伏電站需要運營25年，其自重屬于恒荷載。

通常鋼結構廠房上裝光伏系統(tǒng)每平米會增加15公斤的重量，磚混結構廠房的屋頂每平米會增加80公斤的重量。在項目考察時，需要著重查看建筑設計說明中恒荷載的設計值，并落實除屋面自重外，是否額外增加其他荷載，如管道、吊置設備、屋面附屬物等，并落實恒荷載是否有裕量能夠安裝光伏電站。

可變荷載是考慮極限狀況下暫時施加于屋面的荷載，分為風荷載、雪荷載、地震荷載、活荷載等，是不可以占用的。特殊情況下，活荷載可以作為分擔光伏電站荷載的選項，但不可以占用過多，需要具體分析。

在項目踏勘時，需要項目開發(fā)人員從業(yè)主方獲取房屋結構圖，便于計算屋頂荷載。

7、屋頂支架型式

建筑屋頂主要有彩鋼瓦、陶瓷瓦、鋼混等幾種，彩鋼瓦分為直立鎖邊型、咬口型型、卡扣型型、固定件連接型。

前兩種需要專用轉接件，后兩種需要打孔固定;陶瓷瓦屋面可以使用專用轉接件，也可以不與屋面固定，利用自重和屋面坡度附著其上;鋼混結構屋面需要制作支架基礎，基礎與屋面可以生根也可以不生根，關鍵考慮屋面防水、抗風載能力、屋面設計荷載等因素。

8、配電設施及并網(wǎng)點

配電設備是光伏電站選擇并網(wǎng)方案的根據(jù)之一，主要考查內容有：

1)廠區(qū)變壓器容量、數(shù)量、母聯(lián)、負荷比例等;

2)廠區(qū)計量表位置、母排規(guī)格、開關規(guī)格型號等;

3)廠區(qū)是否配備獨立的配電室，是否配電設備是否有備用的間隔，如沒有是否可以壓接母排;

4)優(yōu)先選擇變壓器總容量大，負荷比例大的用戶;

5)查看進線總開關的容量，考慮收益問題，光伏發(fā)電系統(tǒng)的輸出電流不宜大于戶用開關的容量;

6)以走線方便節(jié)約的原則，考慮逆變器、并網(wǎng)柜的安裝位置。

9、用戶用電量及用電價格

分布式光伏發(fā)電項目最重要的就是所發(fā)電量就地消耗，因此需要考察：

1)企業(yè)年、月、日均用電量，白天用電量、用電高峰時段及比例;

2)企業(yè)用電價格，白天用電加權價格。

10、分布式光伏的開發(fā)模式

分布式光伏開發(fā)模式主要是與屋頂業(yè)主洽談確定具體合作方式，主要模式有要有優(yōu)惠電價模式、屋頂租賃模式。需要綜合考慮項目投資收益、業(yè)主意愿等因素確定投資開發(fā)模式。